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房地产英语Chapter10 达成交易

时间：2006-01-08 16:00:00

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（单词翻译）

　　[00:00.00]Scene:ABC Properties Company,Tai Koo Shing Branch
　　[00:02.81]场景：ABC物业代理公司太古城分行
　　[00:05.62]A:Agent Mr.Wang
　　[00:07.16]物业代理王先生
　　[00:08.70]C:Client Mr.Johnson
　　[00:10.46]客户约翰逊
　　[00:12.23]A:Good morning,Mr.Johnson.How are you today?
　　[00:13.79]早上好，约翰逊先生，你好吗？
　　[00:15.36]C:I am fine,thank you.How about you?
　　[00:17.28]很好，谢谢。你怎样呢？
　　[00:19.20]A:Not bad.Just a little busy.
　　[00:20.52]还好，只是比较忙。
　　[00:21.84]C:That means you are doing good business.
　　[00:23.05]这表示你的生意不错。
　　[00:24.27]A:So far so good.
　　[00:25.29]还不错吧。
　　[00:26.31]C:Well,I am here to pay you the agency fee because I am leaving Hong Kong next week.
　　[00:29.52]事情是这样的，因为我下星期要离开香港，所以今天来支付贵公司的代理费。
　　[00:32.73]A:Sure.Let me check the balance.
　　[00:34.00]好的，让我先查看费用余额。
　　[00:35.27](Mr.Wang Picks up a file and checks the Preliminary Sale and Purchase Agreement.)
　　[00:38.30]（王先生拿出文件资料查看临时买卖合约后）
　　[00:41.33]The balance is forty_three thousand Hong Kong dollars.
　　[00:43.70]费用余额是港币四万三千元。
　　[00:46.08]C:Who shall I put down as the payee's name?
　　[00:47.87]我应该在支票抬头写什么名称呢？
　　[00:49.66]A:ABC Properties Company,please.
　　[00:51.20]请写ABC物业代理公司。
　　[00:52.74]C:Here is the cheque.
　　[00:53.45]这是支票。
　　[00:54.15]A:Thank you.
　　[00:54.95]谢谢。
　　[00:55.75]C:Do you know if the new owner has moved into the house or not?
　　[00:57.97]你知道新的业主已搬进房子了吗？
　　[01:00.19]A:Not yet.Mr.Chan bought the house for investment purpose.
　　[01:02.56]现在还没有，业主买这房子是作为投资用途的。
　　[01:04.94]I heard that he is going to have someone change the carpet and repaint the house first.
　　[01:08.09]听说业主将安排工人更换地毡和翻新墙身。
　　[01:11.24]C:I see.
　　[01:12.19]我明白了。
　　[01:13.14]A:Mr.Johnson,thank you for your cheque and here is your receipt.
　　[01:15.45]约翰逊先生，谢谢你的支票，这是你的收据。
　　[01:17.77]C:Don't mention it.I really appreciate your help,otherwise,I would not have been able to sell this house in such a short period.
　　[01:23.16]不用客气，我真的很感谢你的帮忙，否则我不可能在这么短时间内卖出这房子的。
　　[01:28.56]A:Thank you.(shake hands)
　　[01:29.51]谢谢。（互相握手）
 


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0 sell YzXww     
vi.卖，销售；vt.出卖，背叛，卖，出售
参考例句：
  • His job is to sell cars.他的工作是销售汽车。
  • I'll sell it to you.我要把它卖给您。
0 as pNiyL     
conj.按照；如同
参考例句：
  • He got work in a hotel as a waiter.他在一家旅馆找到了当服务生的工作。
  • In the hotel,the old men were drinking away as usual.在旅馆里，这些老人和往常一样喝个不停。
0 dollars 2face219b9e0ace4e7841fb7019d658d     
n.元（美国、加拿大、澳大利亚等国货币单位）( dollar的名词复数 )；一元纸[硬]币；美元（币值）
参考例句：
  • a con man who bilked investors out of millions of dollars 诈取投资者几百万元的骗子
  • The loan was denominated in US dollars. 这笔贷款是以美元计算的。
0 leaving IpjzFv     
n.离开v.离开( leave的现在分词 )；遗弃；忘了带；交托
参考例句：
  • He had ripped up the carpet, leaving only the bare boards. 他用力扯去了地毯，只剩下裸露的地板。
  • She felt no compunction about leaving her job. 她对自己的辞职一点儿也不感到懊悔。
0 purchase FSIxg     
n.购买，购买品，价值，紧握，起重装置；vt.购买，赢得，努力取得，举起
参考例句：
  • What type of insurance should I purchase?我应该买什么保险？
  • Where did you purchase it?你在哪买的？
0 picks acd9f82099bcae0b0333bee07cac6715     
n.镐( pick的名词复数 )；最佳选择；选中的人（或物）v.采( pick的第三人称单数 )；摘；啄；叼
参考例句：
  • workmen with picks and shovels 手拿镐铲的工人
  • The car picks up speed with just a touch of the accelerator. 这辆车只要你一触加速器就会加速。 来自《简明英汉词典》
0 house 3cbxG     
n.房屋
参考例句：
  • They painted the house themselves.他们亲自油漆了房屋。
  • I passed by your house.我经过你的家。
0 pay NL6xI     
v.付钱；n.付钱；薪金
参考例句：
  • How much did you pay?你付了多少钱？
  • His pay is below the average.他的工资低于一般水平。
0 period vMNx3     
n.学时，课时；一段时间，时期，周期；句点
参考例句：
  • Trade is always good over the Christmas period.圣诞节期间生意一向很好。
  • He nursed the company through a difficult period.他帮助公司渡过了一段困难时期。
0 receipt NUqxw     
n.收据，收条；收到，接到
参考例句：
  • We are in receipt of your letter of the 10th.我们收到了您十日的来函。
  • I asked for a receipt.我要一张收据。
0 investment xajzr     
n.投资，投资额；(时间、精力等的)投入
参考例句：
  • It took two years before I recouped my investment.我用了两年时间才收回投资。
  • The success of the project pivots on investment from abroad.这个工程的成功主要依靠外来投资。
0 busy Ms4zC     
adj.忙的；繁忙的
参考例句：
  • Are you busy tomorrow afternoon?明天下午你忙吗？
  • I am busy these days.我这些日子很忙。
0 branch BRkyX     
n.分支，树枝；vt/vi.分支，分岔
参考例句：
  • The bird settles on a branch.鸟儿栖息在枝上。
  • The olive branch stands for peace.橄榄枝象征着和平。
0 would 8fPwB     
aux.will的过去式；愿，要；常常；大概；将要，会
参考例句：
  • Why would you say that?为什么你会这么说？
  • Would you please help me?你能帮帮我吗？
0 cheque hOrzm     
n.支票，空白支票 [美]check；总收入
参考例句：
  • I have no cash with me,may I pay by cheque?我没有带现金，可以付支票吗？
  • Figure the total and I'll pay it with a cheque.请把总数算出来，我用支票支付。
0 sale cY0xc     
n.出售；卖出；廉售；贱卖
参考例句：
  • The book will be on sale next month.这本书将于下个月上市。
  • I got this hat on sale;it was very cheap.我在大减价时买到这顶帽子，价格很便宜。
0 able 2ISy5     
adj.能...的，有才能的，能干的，能够的
参考例句：
  • How good and able he is!瞧他多能干啊！
  • He is able to do this job well.他有能力做好这件工作。
0 such psww9     
adj.如此的，这样的；pron.这样的；adv.如此地
参考例句：
  • He is such a man.他是这样一个人。
  • He spent all his money,he is such a fool.他这样傻，花光了所有的钱。
0 agency iKcy0     
n.经办；代理；代理处
参考例句：
  • This disease is spread through the agency of insects.这种疾病是通过昆虫媒介传播的。
  • He spoke in the person of Xinhua News Agency.他代表新华社讲话。
0 check ROxzn     
v.检查；核对
参考例句：
  • Check the dictionary by yourself!自己去查字典吧！
  • Who will check up this machine?谁来检测这台机器？
0 moved 11dfd868d93bc2b0e4ce0bee5756f8b1     
adj.受感动的v.移动，搬动( move的过去式和过去分词 )；搬家；行动；进展
参考例句：
  • The last time we moved house there were very few breakages. 我们上次搬家时几乎没有什么物品破损。
  • The procession moved into the church. 人们排着队走进教堂。
0 first FjMxx     
adj.第一的；adv.首先
参考例句：
  • What should I do first?我该首先做什么？
  • That is the first question.这是第一个问题。
0 appreciate kvUzs     
vt.欣赏，感激，赏识；vt.领会，充分意识；vi.增值
参考例句：
  • I really appreciate the danger of this job.我真的认识到了这份工作的危险。
  • I appreciate your help very much.我非常感谢你的帮助。
0 balance KP3y4     
n.秤，天平，平衡，[商]收支差额，结余，余额；资产平稳表；v.平衡，称，权衡，对比，结算；vt.称，权衡，比较，使平衡，结算，抵消
参考例句：
  • You must learn to keep your balance in skating.在溜冰时你得学会保持平衡。
  • I found it hard to keep my balance on the icy path.我觉得在冰滑小道上走路要保持身体平衡是相当困难的。
0 shall lzFwQ     
v.aux.（主要用于第一人称）将
参考例句：
  • I shall always love you.我将永远爱你。
  • Which club shall we join?我们要参加哪个社团？
0 file tkLxK     
n.档案，公文箱，锉刀；v.列队行进，归档，申请；[计算机]文件
参考例句：
  • Fran came in holding a blue file.弗兰拿着一个蓝色的文件夹进来了。
  • The door won't fit;you'll have to file it down.这门关不上，你得把它锉一锉。
0 someone Cwvw3     
pron.某人，有人
参考例句：
  • I can hear someone knocking.我听到有人敲门。
  • Someone wants to see her.有人找她。
0 fee QP3zX     
n.费（会费、学费等）；酬金，小费；所有权；vt.付费给
参考例句：
  • Is this money enough for the tuition fee?这些钱交学费够吗？
  • The lawyer undertook the case without a fee.这律师免费承办那个案件。
0 really 9TqxT     
adv.真正地，实际上，实际上；很；实，其实
参考例句：
  • I really have to go.我确实得走了。
  • He's really a paper tiger.他实际上只是一个纸老虎。
0 thousand 6ojwe     
num./n./a.一千；（pl.）许许多多，成千上万
参考例句：
  • How many hundreds are there in a thousand?一千里有多少个一百？
  • The college has five thousand teachers and students in all.该校共有师生5千人。
0 change 6U0yB     
n.变化；零钱；vt.改变；更换；vi.变化；更换
参考例句：
  • You should change an idea.你应该换个思路。
  • Shall we change seats?咱们要不要交换座位？
0 going dsHzY9     
n.去，离去，地面(或道路)的状况，工作情况；(复数形式）goings: 行为；adj.进行中的，流行的，现存的
参考例句：
  • We're going to listen to a report this afternoon. 今天下午我们要去听报告。
  • He hates leaving the office and going on holiday.他不愿离开办公室去度假。
0 yet TVOzu     
adv.还，仍然，即刻；conj.尽管，然而
参考例句：
  • I am not ready yet.我还没有准备好。
  • Beautiful as she is,she didn't find a boyfriend yet.尽管她很漂亮，但还没找到男朋友呢。
0 agreement 3KwyJ     
n.协定；协议；契约；达成协议；同意，一致
参考例句：
  • Finally we reached an agreement.我们最终达成了协议。
  • The two countries signed a cultural agreement.两国签订了文化协定。
0 means 9oXzBX     
n.方法，手段，折中点，物质财富
参考例句：
  • That man used artful means to find out secrets.那人使用狡猾的手段获取机密。
  • We must get it done by some means or other.我们总得想办法把它干完。
0 just M3rxN     
adv.仅仅，只是；刚刚
参考例句：
  • He is just a child.他只是个孩子。
  • We just missed the train.我们正好没有赶上火车。
0 owner lKsxj     
n.拥有者；所有者
参考例句：
  • They decided to give it back to its owner.他们决定把它归还原主。
  • Do you know the name of the owner?你知道主人的名字吗？
0 properties 74693d2fc58b46bd06410f278e39aa71     
房地产(property的名词复数)； 财产； 所有权； 特性
参考例句：
  • the curative properties of herbs 药草治病的功效
  • the therapeutic properties of herbs 草药的医疗效用
0 week Xg3wb     
n.星期，周
参考例句：
  • The rain lasted a week.雨持续了一周。
  • What shall we do next week?下个星期我们做什么？
0 carpet irjzo     
n.毯子，地毯，地毯般覆盖物；v.铺盖.覆盖
参考例句：
  • The carpet is on the floor.地毯铺在地板上。
  • We rolled up the carpet.我们把地毯卷了起来。
0 purpose Qtfy4     
n.目的，意图；意志，决心；议题；vt.打算，决意
参考例句：
  • I purpose going to London.我想去伦敦。
  • This is the main purpose of my coming here.这就是我到这儿来的主要目的。
0 preliminary DPyxU     
n.初步行动，准备，初步措施；adj.初步的，开始的，预备的
参考例句：
  • They are taking preliminary steps in preparation for a possible war.他们正在为应付一场可能的战争做初步的准备。
  • A physical examination is a preliminary to joining the army.体格检查是参军的初步。
0 because EQXyl     
conj.由于，因为
参考例句：
  • Because his car is old.因为他的汽车旧了。
  • He was late because of an accident.他是因事故而迟到的。
0 business 1ScyK     
n.商业， 买卖， 交易， 生意， 事情， 事物， 营业， 商行
参考例句：
  • My father built his business on years of hard work. 我父亲多年奋斗创立了自己的事业。
  • We must finish up this business in a day or two. 我们必须在一两天内把这事结束。
0 mention AC1xA     
n.提及，说起；v.提到，谈到；vt.说起，提到
参考例句：
  • Don't mention this problem this evening.今晚别提这个问题。
  • You didn't mention to me when you are leaving.你没有告诉我何时动身。
0 short ryJwh     
adj.短的；矮的
参考例句：
  • She's short and fat!她又矮又肥！
  • I love to write short stories.我爱写短小的故事。
0 checks 20f46557dace2132e6fe939596bbfc66     
n.支票( check的名词复数 )；制止；调查v.检查，核对( check的第三人称单数 )；阻止；存放；托运（行李）
参考例句：
  • a test that checks the level of alcohol in the blood 对血液中酒精含量的测试
  • Periodic checks are carried out on the equipment. 设备定期进行检查。
0 bought jRNyP     
v.购买，购得( buy的过去式和过去分词 )；做出牺牲以获得；够支付；买通
参考例句：
  • He bought extra food in anticipation of more people coming than he'd invited. 他预料来的客人会比邀请的多，就多买了食物。
  • He bought me a new coat. 他给我买了一件新外套。

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